[서울경매정보] 강동리버스트4단지 (매각기일 23.10.30)

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 

 

오늘은 서울 강동 쪽 경매 물건을 가지고 와 봤어요. 제가 지금까지 서쪽 생활권에서 살아왔기 떄문에 서쪽을 주로 봤지만, 강동쪽도 거주하기에는 좋을 것 같아서 한 번 살펴봤습니다. 

 

1. 매각기일, 최저입찰가격
2. 아파트 구조/위치/근처환경
3. 현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​

매각 기일, 최저입찰가격 

매각기일은 23년 10월 30일로 돌아오는 화요일이네요. 

출처: 네이버경매

최저 입찰가격은 7억 2천 5백 7십 6만원 으로 두번 유찰 된 가격입니다. 

 

강동 리버스트 4단지는 2020년 준공된 아파트단지로 꽤나 신축 건물이고, 총 1,239세대로 꽤나 대단지라고 할 수 있습니다. 

 

아파트 구조/위치/근처환경

 

[아파트 구조] 

금번 경매 물건으로 나온 곳은 전용 59형입니다. 

 

출처: 네이버 부동산

네이버 부동산에 동일한 407동 현재 매물의 평면도를 보면 위와 같은데요, 3Bay의 방3개 화장실 2개의 구조입니다. 확실히 신축 건물이라 최근 선호하는 구조로 지어진 것 같아요. 

 

[위치 및 근처환경] 

역과는 도보로는 38분으로 도보로 이용은 거의 어려울 것 같고, 버스를 활용해 16분 정도 소요되니 (배차 간격 등 생각하면 20분+a 생각해야될 것 같아요.) 완전 역세권은 아닙니다. 

출처: 네이버지도

역세권은 아니지만, 주변에 대규모 아파트단지가 많은 주거단지라는 점/ 초등학교가 바로 가깝다는 점/ 한강이 멀지 않다는 점 등이 위치상의 장점이 될 것 같아요. 

출처: 네이버지도

이 외에 광화문/강남 등 업무 주요 지구로의 거리는 1시간 전후가 소요됩니다. 

 

현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​

이 아파트 단지는 특이하게 전용 49형, 전용 59형으로만 이루어져 있는 곳입니다. 

 

현재 최저호가는 전용 59 기준 8.2억이지만, 가장 최근 실거래가는 23년 10월 7.5억입니다. (하지만 최근 실거래가는 1층 기준으로 감안해서 보셔야 하긴 합니다.) 

 

이 외 23년 8월 실거래가도 8억을 넘지 않는 7.97억, 7.8억 수준입니다.

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오늘 포스팅은 여기까지 입니다. 

 

계속 강서 쪽만 보다가 강동쪽을 봐보니 저에게도 생소하고 또 새로운 동네이긴 하네요. 시간이 되면 이쪽 동네도 한번 임장을 나가서 분위기를 보아야겠습니다. 그럼 오늘 포스팅은 여기서 마무리 할께요. 좋은 주말 밤 되세요!