[서울경매정보] 등촌 아이파크 (매각기일 11월 23일)

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 

 

오늘은 서울 경매 정보, '등촌아이파크' 에 대해 포스팅 해 보겠습니다. 

 

1) 매각기일, 최저입찰가격

2) 아파트 구조/위치/근처환경

3) 현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​

 

매각기일 및 최저입찰가격 

 

매각기일은 11월 23일 (목) 입니다. 바로 돌아오는 주가 매각 기일이네요. 

 

출처: 네이버부동산

 

최저 입찰가격은 812,800,000원으로 최초 감정가의 64%, 두 번 유찰 된 물건입니다. 해당 아파트 단지는 2004년 준공된 단지로 총 1,653세대의 대단지입니다. 

 

아파트 구조/ 위치/ 근처환경 

 

[아파트 구조]

해당 물건은 국평인 전용면적 84 면적입니다. 네이버 부동산에 203동 매물 평면도를 보니 아래와 같습니다. 

출처: 네이버부동산

 

2Bay에 방3개 화장실 2개 구조의 아파트인데, 해당 매물은 총 18층 건물의 18층 탑층인 점도 고려 해야 할 것 같습니다. 

 

[위치 및 근처환경] 

근처에 등촌역이 있기는 하지만 203동이 안쪽에 있는 단지라서 지하철 역까지 가기에는 도보로 약 18분 정도가 걸립니다. (대중교통을 타서 등촌역까지 가더라도 도보 12분은 걸어갔다가 1정거장 가서 내려야 함)

 

출처: 네이버지도 

 

근처에 버스를 타면 합정-홍대-신촌-이대-충정로-광화문 근처를 지나는 버스가 있기 때문에 이쪽 직장인 분들에게는 버스로 출퇴근이 한번에 가능 합니다. 

 

이 외 단지 바로 옆에 등마초등학교가 있어 초등학교로의 통학도 편리할 것 같습니다. 뒤쪽에 봉제산/매봉산이 있어서 주말에 산책을 다녀오기도 좋을 것 같네요 :) 

 

현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​

 

현재 시세와 최근 실거래가를 한 번 살펴볼게요. 

 

현재 최저 호가는 전용84기준 9억으로 매물이 나와있고, 전세는 5.7억으로 매물이 나와있습니다. 

 

가장 최근 실거래가를 보면, 전용 84기준 9월에 9.45억(18층)/ 9.5억(18층) 거래가 있었습니다. 23년도 거래가 중 최저 거래 가격은 약 1~2월 경 8.2억 정도이기는 합니다.

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오늘 포스팅은 여기서 마칠게요, 그러면 모두 좋은 주말 보내세요 :)