영등포 푸르지오/ 영등포아트자이/ 코오롱하늘채/ 현대3차 아이파크 임장 후기

 

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 오늘은 영등포~신도림 일대의 아파트들을 돌아보고 왔습니다. 한 번 기록 해 보도록 하겠습니다. 

 

* 저는 전문가는 아니며, 개인적인 의견을 담은 후기입니다.*

 영등포 푸르지오 아파트
2002년 5월 사용 승인 
총 2,462세대 (세대당 1.03대 주차)
용적률 249.0%, 건폐율 16.0%

 

 

먼저 영등포 역 바로 근처에 있는 영등포 푸르지오 아파트입니다.

 

영등포역 4번 출구에서 나와서 쭉 걸으면 저 멀리 푸르지오 아파트가 보이는데요, 푸르지오 아파트는 2,462세대로 세대수가 많은 대단지인데 1단지와 2단지로 나뉘어져 있습니다. 

 

역에서 푸르지오 아파트까지 가는 골목은 상권이 활발했는데, 약간 시장 골목 같은 느낌의 상권이었습니다. 근처에 영일아파트 (1969년 준공)  등은 재건축이 필요할 것 같은데 이런 곳들이 정비되면 이 골목이 한층 더 나아지지 않을까 생각이 들었습니다. 

 

그래도 이 골목쪽에 각종 음식점이나 빵집, 카페 등이 있어서 오며 가며 편리하게 이용할 수는 있을 것 같았습니다. 

 

 

1단지가 역에서 좀 먼 단지이지만 초등학교와 가깝고, 2단지는 초등학교에서 조금 먼 대신 역과는 가깝습니다. 4번출구에서 푸르지오 아파트 2단지까지 도보로 10분 이내정도 걸렸던 것 같아요. 

 

 

단지 앞쪽에도 마트와 상가 건물들이 있습니다. 

 

 

그리고 아파트 단지 바로 앞에서는 바로 맞은 편 타임스퀘어까지 이어지는 육교가 있었습니다. 타임스퀘어에는 영화관이나 이마트, 각종 쇼핑 센터들이 즐비해 있기 때문에 주말에 걸어서 잠깐 잠깐 나들이도 다녀올 수 있다는 점이 장점으로 여겨졌습니다. 

 

 

널직널직하고 깔끔했던 영등포 푸르지오 아파트. 2002년 준공 되었지만, 얼마 전에 외관 도배를 다시 했는지 깔끔한 느낌이 들었습니다. 

 

 

그리고, 영등포 쪽 흔치 않은 초품아! 1단지 바로 옆에는 영원 초등학교로 바로 이어지게 되어 있었습니다. (정문으로 이어지지는 않지만) 

 

 

초등학교는 살짝 경사가 있었는데, 영원 초등학교 맞은 편에는 이렇게 빌라들이 즐비해 있습니다. 

 

 

영등포아트자이 아파트
2014년 3월 사용 승인 
총 836세대 (세대당 1.42대 주차)
용적률 249.0%, 건폐율 16.0%

영천 초등학교를 지나 뒤쪽으로 지나가면 영등포아트자이 아파트와 이어집니다. 아파트 후문에서 초등학교 까지는 약 5분 정도 거리가 되는 듯.  (아래 지도를 보면 107동 기준으로 영천 초등학교와 도보 5분정도 거리입니다.)

 

 

영등포자이 아파트는 푸르지오 아파트보다 살짝 역에서 더 먼데, 그럼에도 불구하고 약 12년 연식차이가 있어서 그런지 현재 매매호가 기준으로 1.3~1.4억 정도 차이가 있습니다. 

 

 

확실히 더 새로 지은 아파트라서 그런지 깔끔한 느낌이 들고 개인적으로 자이 아파트 브랜드도 깔끔하고 고급스러운 이미지 입니다. 

 

 

영등포 자이 아파트 내부에는 경사가 좀 있어서 107~108동이 가장 위쪽이고 101~104동이 중간 쪽 정도, 나머지 동들이 평지에 있습니다. (단수 차이가 좀 있음) 

 

아파트 내부에 경사가 있는 곳들은 계단이나 경사로로 이어져 있어 생각보다 그렇게 내부에서 경사가 심하다 라고 느껴지지는 않습니다. 

 

다음으로 코오롱 하늘채 아파트를 가보려고 하다가 발견한 쌍용 플래티넘 시티 

 

 

쌍용플래티넘시티
2006년 5월 사용 승인 
총 626세대 (세대당 1.05대 주차)
용적률 439.0%, 건폐율 56.0%
 

 

쌍용플래티넘시티는 아파트가 아닌 오피스텔 입니다. 

 

 

신도림 역에서도 도보로 이동이 가능할 것 같고, 오피스텔 내부도 꽤나 깔끔하게 정돈이 잘 되어 있지만 오피스텔이라는 특성 때문인지 현재 호가는 매우 저렴하게 나와 있습니다.

 

 

 

코오롱하늘채 아파트
1998년 10월 사용 승인 
총 481세대 (세대당 1.18대 주차)
용적률 352.0%, 건폐율 21.0%

 

다음은 코오롱하늘채 아파트입니다. 1998년에 지어졌는데 용적률, 건폐율이 꽤나 높은 아파트 단지입니다. 

 

 

아파트 옆쪽에 고가도로가 있어 102동, 105동은 살짝 소음이 있을 수도 있을 것 같습니다. 

 

 

지하 주차장도 있는데 주차 공간이 충분하지는 않아 보입니다. (세대당 1.18대) 지상 주차장에도 차들이 많이 주차가 되어 있습니다. 

 

용적률, 건폐율도 높아 앞서 보았던 푸르지오/자이 아파트 대비해서는 조금 더 다닥다닥 붙어있는 느낌. 

 

 

아파트 단지 앞쪽에는 이런 옛스러운 느낌의 상가도 있습니다. 

 

 

코오롱하늘채 아파트를 나와 도림천을 따라 현대3차 아이파크로 향했습니다. 

 

 

 

현대3차 아이파크 
1997년 10월 사용 승인 
총 1,162세대 (세대당 1.13대 주차)
용적률 325.0%, 건폐율 26.0%

 

 

이 아파트도 용적률과 건폐율이 꽤나 높은 아파트 단지이고 30년 연식을 바라보고 있는 아파트입니다. 

 

아파트 뒤쪽의 부출입구 쪽으로 들어갔는데, 신도림역쪽으로 가기에도 이 부출입구를 이용하는 것이 더 가깝습니다. 부출입구로부터 신도림 역까지는 도보로 약 12분 정도가 걸렸습니다. (신호등도 한 번 걸리고 보통 걸음으로 걸었기 때문에, 빠른 걸음으로 걸으면 10분 이내 도착이 가능 할 것 같습니다.)

 

역까지는 거리가 멀지 않아 역 이용은 편리하게 가능합니다. 특히 신도림역이 더블역세권이기 때문에 교통은 굉장히 편리 할 것 같습니다. 

 

 

전체적으로 단지 종합 안내도를 보면, 동 모양이 제각각입니다. 

 

 

지하 주차장은 따로 없어보였고, 부출입구 쪽에 약 2층 정도의 별도 주차장이 있는데 이 곳도 주차 공간이 많지는 않아 보였습니다. 

 

용적률/건폐율이 높아서 여기도 아파트 단지 내에는 탁 트인 느낌 보다는 조금 더 다닥다닥 붙어 있는 듯한 느낌. 

 

 

그리고 아직 현관에는 비밀번호 등이 설치 되어 있지 않아 이 부분도 눈에 띄었습니다. 

 

 

주출입구 쪽에는 작은 상가가 있고, 주출입구 쪽에 어린이집도 있었네요. 

 

 

대림 현대 아파트 3차 바로 옆쪽에는 도서관도 있고 지금 생활 체육 시설을 공사중이었는데 (이게 뭔지는 잘 모르겠네요...) 이 외에는 다른 상가나 번화가는 없이 오래된 아파트 단지들이 많았습니다. 

 

 

코오롱 하늘채 아파트나 현대 아이파크 바로 옆쪽에는 도림천 산책로가 있어 주민이 된다면 이 부분은 또 긍정적으로 보여졌습니다. 

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오늘 본 곳들도 올해 초에는 최저가를 찍었다가 현재는 조금 반등 한 상황입니다. 신도림역(1,2호선) 이나 영등포역(1호선) 을 통해 출퇴근이 편리 할 수 있다는 것이 이 쪽들의 가장 큰 장점으로 보였습니다.

 

오늘 다녀온 곳들은 이정도로 정리를 마치겠습니다. 모두 새해복 많이 받으세요 :)