24년 출시 예정 청년 주택드림 청약통장, 최저 2.2% 저금 주담대

 

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 오늘은 국토교통부에서 발표한 청년 주택드림 청약통장이 핫해 해당 내용을 가지고 와 봤습니다. 

 

기존 대비 소득 조건이나 금리 조건도 완화되었을 뿐만 아니라, 저금리로 주택담보대출을 받을 수 있다는 조건까지 조건 자체로만 본다면 확실히 파격적인 혜택이긴 합니다. 자세한 내용 아래서 포스팅 할게요. 

 

24년 2월 청년 주택드림 청약통장 출시

 

국토교통부는 [청년 내집마련 1,2,3] 주거지원 대책으로 청약 통장 가입해서 씨드머니 마련부터 주택 구입을 위한 대출, 결혼 및 출산과 같은 생애주기에 따라 추가적인 금리 인하 지원을 해 주는 안을 발표 했습니다. 

 

출처: 국토교통부

 

위와 같이 1) 준비기 2) 내 집 마련 3) 결혼,출산, 다자녀시 생애 주기 별 추가적인 지원을 마련 해 주는 것이지요. 

 

 

청약통장, 기존 대비 어떤 것이 바뀌었을까요? 

 

기존 청년 우대형 주택청약 종합저축에서 청년 주택 드림 청약통장으로 변경되면서, 아래와 같이 소득기준, 금리, 납부 한도가 모두 변경이 되었습니다. 

 

현재 위와 같은 안이 나왔는데, 현재 19~34세 이하인 연령 기준을 30대 후반으로 확대해야 한다는 요구가 있었고 정부는 '적극적으로 검토 해 보겠다'고 이야기 해서 실제 정책이 시행 되었을 때 가입 대상의 내용 기준은 변경 될 가능성이 있습니다.

 

청약 당첨 시 2.2% 저금리 주택담보대출 

 

위 청년 우대형 주택청약 종합저축에 가입 한 지 1년, 1천만원 이상 납입 했다면 다음 단계인 '청년 주택드림 대출'을 활용 할 수 있다고 합니다. 해당 통장으로 청약에 당첨 된다면 활용 할 수 있는 대출입니다. 대출 금리가 놀라운데요, 최저 2.2%(소득, 만기별 차등)의 파격적인 금리로 분양가의 80%까지 대출이 가능하다고 합니다. 

 

소득에 따라 2.2%~3.6%(연 8,500만원~1억/기혼 시) 가 적용된다고 하며, 분양가 6억/전용면적 85m2 이하의 주택에 당첨 시 사용이 가능하다고 합니다. 분양가가 6억 미만인 85m2인 청약이라면 서울 및 핫한 경기권에서는 불가할 것 같네요.

 

결혼, 출산 시 추가 혜택 지원 

 

이 외에 결혼, 출산 시에 추가 우대금리가 지원된다고 하는데 결혼시 0.1%p, 최초 출산 시 0.5%p, 추가 출산 시 0.2%p 의 금리 혜택이 있다고 합니다. 하지만, 대출 금리 하한선이 1.5% 까지만 우대금리가 적용 된다고 합니다.

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이렇게 오늘은 청년 주택드림 청약통장에 대해 알아 보았습니다. 일단 청약 통장의 금리 자체가 좋기 때문에 요건이 된다면 가입을 해 두는게 좋을 것 같습니다. 그러면 오늘 포스팅은 여기서 마칠게요, 다음에 또 다른 소식으로 돌아올게요 :)