부캐녀의 부를 쌓는 여정

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 오늘은 새로운 분양아파트 정보, [힐스테이트 수원 파크포레] 를 가지고 왔습니다. 10월 들어서 경기도 분양 소식이 많아진 것 같네요. 그러면 아래 내용으로 알아보도록 할게요! :) 1. 청약일정 및 입주예정일 2. 공급세대수 및 분양가 3. 평면도 4. 주변시세 및 위치 청약 일정 및 입주예정일 어제 포스팅 했던 트리우스 광명과 모집 일정이 같은데, 계약 체결 일자는 더 짧습니다. 중복 당첨이 되지 않기 때문에 만약 두 개 아파트를 모두 유심히 보고 있다면 좀 더 가능성이 있는 곳에 지원을 해야겠습니다. - 특별공급 10/16(월) - 일반공급 1순위 10/17(화) - 일반공급 2순위 10/18(수) - 당첨자 발표 10/24(화) - 계약체결 11/6(월)~1..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 오늘은 #광명청약 #청약정보 를 가지고 왔습니다. 바로 다음주 월~수 에 분양하는 트리우스광명 인데요, 저도 이 동네에 어렸을 때 살았던 지라 왠지 모르게 눈길이 가더라구요. 특히 총 3,344세대의 대규모 단지라서 입주 완료가 된다면 이 지역의 대장아파트가 될 것 같습니다. 그러면 청약 정보 알아보도록 하겠습니다. 1. 청약일정 및 입주예정일 2. 공급세대수 및 분양가 3. 평면도 4. 주변시세 및 위치 1. 청약 일정 및 입주예정일 트리우스 광명의 청약 일정은 아래와 같습니다. - 특별공급 10/16(월) - 일반공급 1순위 10/17(화) - 일반공급 2순위 10/18(수) - 당첨자 발표 10/24(화) - 당첨자 서류 제출 10/26(목)~10/31(화), ..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 23년 1분기 급격한 부동산 시장 냉각이 있었고, 각종 규제완화(해지)와 특례보금자리론을 통해서 계속 가격이 조금씩 반등하고 있다는 기사가 보이고 있습니다. (어떤 곳들은 신고가를 찍었다는 뉴스들도 있구요) 상승론-하락론이 여전히 혼재되고 있는 현재 상황에서는 팩트를 보고 자기만의 기준을 가지고 있는 것이 무엇보다 중요할 것 같습니다. 그래서 오늘은 시장을 볼 수 있는 몇 가지 지표 중 주택구입부담지수 에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 주택구입부담지수란? 중위소득가구가 표준대출로 중간가격 주택구입 시 대출상환부담을 나타내는 지수입니다. 따라서, 이 지수를 통해 소득대비 주택 가격이 얼마나 부담되는지를 알 수 있는 지표입니다. 그렇다면 주택 구입 부담 지수는 어떻게 ..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 오늘은 오늘 발표된 따끈따끈한 23년 9월 소비자 물가지수 소식입니다. 먼저 소비자 물가지수란 무엇인지 알아볼게요. 소비자 물가지수란? 2010년 100을 기준으로, 소비자가 구입하는 상품과 서비스의 가격변동을 측정하기 위한 지표 즉, 물가의 움직임을 지수화해서 볼 수 있는 지표 미국도 9월 CPI 지수가 이전 3개월 대비 오름폭이 크게 나왔는데요, 우리나라도 예외는 아니었습니다. 23년 9월 한국 소비자물가지수(CPI) 는 112.99 이는 작년 동일 월 기준 3.7% 오른 수준인데요, 이는 지난 4월 이후 가장 높은 상승률 입니다. 석유류 가격이 인하 폭이 축소했다는 점, 농축수산물 가격도 올랐다는 점이 소비자 물가지수 상승에 영향을 주었습니다. 게다가 물가의 ..

안녕하세요, 긴 연휴를 끝내고 돌아오니 살짝 현실감이 떨어지고 있는 yoonjuliet 입니다. 결혼하고 두번째 연휴였는데 긴~연휴여서 여행을 다녀오느라고 너무나 행복한 연휴였어요. :) 오늘은 지난주에 기사로도 많이 났던 23년 8월 한국 수출금액지수를 알아보도록 하겠습니다. [흔들리지 않는 투자를 위한 경제지표9] 도서에 대한 포스팅을 쓰기도 했었는데, 그 책에서 나왔던 이야기가 있습니다. 코스피 지수는 수출금액지수와 거의 일치한다. 그렇다면 일단 수출금액지수가 무엇인지를 알아야겠죠. 수출입금액지수란? 무역 지수 중 수출/수입 전체 금액의 변동을 나타내 주는 것으로 2015년 100을 기준으로 수출/수입 단가지수에 수출/수입 물량지수를 곱한 것이다. 그렇다면 23년 8월 수출금액지수는 어떨까요? 8월..

추석 전, 부동산 대책이 발표된다고 했고 오늘 9월 26일 부동산 공급대책이 발표되었습니다. 정말 실효성이 있는 대책인가에 대해서는 의문 투성이인 부분이 참 많은 것 같은데요 (^^;;) 한번 살펴보겠습니다. 작년 하반기부터 분양 시장이 침체되면서 23년에는 인허가/착공은 전년 동기대비 감소, 준공 물량은 작년과 동등 수준이지만 최근 감소하며 향후 공급이 줄어드는 상황에 대해서 대응방안을 마련한다는 것이 대책의 골자입니다. 그렇다면 과.연. 어떻게 대응을 하겠다는 것일까요? 공공 주택공급이나 민간 공급을 모두 확대하겠다는 계획입니다. 1) 공공 주택공급 증대 : 신규로 5.5만 가구를 추가 공급한다고 합니다. 기존 3기 신도시에서 3만가구, 신규 공공택지 선정하여 2만가구, 민간공공택지를 공공주택사업으로..

안녕하세요, 재린이 yoonjuliet입니다. 내집마련을 꿈꾸는 1인으로서, 최근 부동산 전망은 한마디로 혼란입니다. 금리는 최고점을 찍었다는 인식과 함께 집값은 최저점을 찍었다는 인식으로 점차 집값은 느리지만 올라갈 것이라는 전망과 아직 우리나라에 터질 위기들이 많다며 아직도 부동산이 더 오를것이라고 생각하는 것은 낙관적인 이야기라는 주장들도 있었죠. 물론 지난주 FOMC 발표에서 미국 금리가 동결되기는 했지만, 한 차례 더 올릴 수 있다는 것을 시사한 후 그에 따라서 우리나라 금리도 조금은 올라갈 수 있는 가능성이 생겼습니다. 그럼에도 저는 앞으로 아파트가격이 상승할 여력이 있는 것인지, 아니면 앞으로 더 하락할 위험이 있는 것인지에 대해서 판단하는 것은 아직 어렵긴 하네요. 일단 저와 같은 재린이들..

안녕하세요 yoonjuliet 입니다. 오늘 오전, 9월 FOMC 발표가 되었습니다. 연말까지 한 번 정도의 금리 인상이 더 있을 것 같다는 예측이 있었는데 일단 9월은 아니었습니다!! 9월은 7월과 동일하게 동결되었습니다. 매파적 동결 이번 금리는 동결되어 5.25∼5.50% 수준을 유지한다고 하는데, 시장에서는 이러한 결정을 매파적 동결 이라고 말하고 있습니다. FOMC 위원들의 향후 금리 수준 전망을 표시한 도표에서 올해 금리 전망치 중간값이 5.6%(5.5~6.0%)로 제시 되었기 때문입니다. 이번에는 금리를 동결 하지만 연내에 한번 더 금리를 인상 할 가능성이 있다고 보는 분위기인 것 같습니다. 매파적 동결이 있고 난 후 오늘의 주식 시장은? 일단 오늘의 코스피 지수는 전일 대비 -1.75%인 ..

안녕하세요, 재태크하는 재린이 yoonjuliet입니다. 이제 날이 조금 선선해져서 가을이 오고 있는 것 같네요 :) 9월 초에는 여름휴가가 있었던 달이었습니다. 여름 휴가로 인해서 약 일주일 동안은 돈쓸일이 더 없었는데 생각보다 전월 대비 소비가 줄어들지는 않았네요. 가계부에는 별도로 휴가비는 기재하지 않았는데 휴가비는 200만원 정도가 별도로 들었습니다. 자 그러면 이번 달 가계부 시작 해 볼게요! 23.08.21~23.09.20 한달 사용 금액 총 2,791,574원 빠밤 이번 한 달 사용 금액은 2,791,574원입니다. 저희의 평시 가계부처럼 용돈과 대출이자가 가장 큰 비중을 차지하고 있었습니다. 이 외 상세 내역은 아래 더 자세히 기재 해 볼게요. 전월 대비 +14,467원 고정비 76.8%,..

안녕하세요, 재태크하는 새댁 yoonjuliet입니다. 대한민국의 합계출산율이 0.7대를 보인 이 때, 저출산을 극복하기 위해 신생아특공/신생아 특례라는 새로운 정책을 발표 했습니다. 공급 뿐 아니라 대출에서도 기존 대비 소득 조건 등이 완화되었을 뿐 아니라, 금리 또한 더 저렴하게 대출을 할 수 있도록 개편이 되었는데요 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 신생아 특례 대출 24년 1월부터 소득기준이 대폭 풀린 신생아 특례 대출이 나온다고 합니다. 2023년 출생한 신생아가 있는 가구부터 적용한다고 하며, 신청일로부터 2년 내에 출산한 무주택자가 대상이 됩니다. 주택 구입 자금이나 전세자금 대출 모두 기존 대비해서 소득 기준등이 완화되게 됩니다. 주택 구입자금의 경우에는 기존 6억 이하 주택에만 가능..