[서울경매정보] 래미안월곡아파트 (매각기일 23.12.12)

 

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 

 

오랜만에 경매정보로 돌아왔습니다. 오늘은 서울 경매 물건으로 나온 래미안월곡아파트 를 살펴보도록 하겠습니다. 

 

1) 매각기일, 최저입찰가격

2) 아파트 구조/위치/근처환경

3) 현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​

 

매각기일, 최저입찰가격 

 

매각기일은 12월 12일로 다음주 화요일 예정입니다. (얼마 남지 않았습니다.) 

출처: 네이버경매

최저 입찰가격은 8.32억입니다. 최초 감정가는 10.4억이었는데 한 번 유찰된 가격입니다. (감정시점: 2022년 12월 12일) 

 

래미안월곡아파트는 1,372세대의 대규모 단지로 2006년에 준공되었습니다. 금일 매물로 나온 곳은 14층 중 14층 탑층이네요. 

 

아파트 구조/ 위치/ 근처 환경 

 

[아파트 구조] 

108동 동일 매물을 네이버 부동산에서 찾아보았을 때 평면도는 아래와 같습니다. 

출처: 네이버부동산

 

2006년 식으로 연식이 낮지는 않지만, 선호하는 3Bay 구조이고 욕실은 2개입니다. 아무래도 새 아파트는 아니기 때문에 최근 아파트들에 많이 되어있는 드레스룸등은 없지만 구조 자체는 무난한 편입니다.

 

[아파트 위치/근처환경] 

역과의 거리를 먼저 살펴보겠습니다. 도보로는 23분으로 도보만 매번 이동하기는 쉽지 않을 것 같습니다. 버스로는 약 16분 정도 소요되는 것으로 보이네요. 

출처: 네이버지도

 

바로 아파트 내부에 숭인초등학교가 있어서 초품아인점이 초등학생 자녀가 있는 분들에게는 장점이 될 수 있습니다. 또한 뒤에 오동공원이 있어서 산책하기에도 좋을 것 같아요. 

 

이 외에 바로 아랫쪽에는 월곡두산위브 아파트단지(2,197세대)가 있습니다. 대규모 아파트단지가 많이 있는 곳이라서 근린 생활 시설이 잘 갖춰져 있을 것 같지만 이런 부분은 직접 임장이 필요할 것 같습니다. 

 

현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​

 

현재 시세를 한번 살펴보겠습니다. 

 

현재 매매호가로 나와있는 최저 가격은 8.7억이고, 전세 최저호가는 4.9억(1층)입니다. 최근 거래가 활성화되지 않고 있는데, 이곳은 가장 최근 거래가 23년 11월에 있습니다. 

 

11월의 실거래가는 9억인데, 그 전에는 8월 중~후반대에 거래가 되었으니 이 부분을 참고 해 주세요. 

 

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오늘의 경매 정보는 여기서 마칠게요, 오늘도 좋은밤 보내세요 :)