[서울경매정보] 홍제 한양아파트 (매각기일 12월 5일)

 

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 오늘은 서울 경매 정보 포스팅을 해 볼께요. 제가 평상시에 관심을 가지고 있는 서대문구 홍제동에 있는 매물 홍제 한양아파트 입니다. 

 

1) 매각기일, 최저입찰가격

2) 아파트 구조/위치/근처환경

3) 현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​

 

매각기일, 최저입찰가격 

 

매각기일은 12월 5일 화요일, 최저입찰가격은 감정가에서 1번 유찰 된 6.4억입니다. 

 

홍제 한양아파트는 무악재역 근처에 있는 아파트인데, 93년 5월 준공된 아파트로 올해로 30년이 된 아파트입니다. (이제 재건축을 할 수 있는 30년 연한에 도래했네요.) 

 

총 998세대로 비교적 대단지입니다. 

 

아파트 구조/위치/근처환경

 

[아파트 구조] 

아파트 구조는 전용면적 84형으로 현재 네이버 부동산에 매물이 나와있는 102동 전용84 구조를 보면 아래와 같습니다. 

 

출처: 네이버 부동산

 

옛날 아파트라서 그런지 방3개에 화장실 1개이고 2Bay의 구조입니다. 공급면적도 95m2으로 최근 나오는 아파트들의 공급면적 대비 공급면적이 작기는 합니다.

 

[위치 및 근처환경] 

위치는 무악재역까지 도보 7분 거리로 역과 가까운 역세권입니다. 3호선이 경복궁 근처를 지나갈 뿐만 아니라 강남까지 이어지니 광화문/강남 통근 직장인에게는 위치적으로는 너무 좋습니다. (게다가 버스중앙 정류장도 근처이기 떄문에 버스를 타기에도 편리할 것 같아요.) 

출처: 네이버지도

 

아파트 단지 뒤쪽에는 안산 산책로가 있어서 숲세권이네요. 주말에 산책 나가기도 좋은 위치입니다 :)

 

현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​

 

현재 시세는 어떤지 네이버 부동산으로 가 볼게요!

 

네이버부동산의 매매호가를 보면 동일 평형 기준으로 최저 매매호가는 8.5억입니다. (감정가보다도 더 오른 가격인데, 감정가가 한창 부동산 경기가 좋지 않은 23년 4월 기준이라서 그런 것 같습니다.)

 

하지만 최근 실거래가를 보면 23년 9월 기준 7.4억(1층)이네요. 가장 최근 전세 실거래가는 10월 기준 4억~4.3억입니다. 

 

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오늘 포스팅은 여기서 마칠게요, 오늘도 좋은 꿈 꾸세요!