[서울경매정보] 휘경SK뷰(매각기일 23.12.26)

 

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 

 

오늘은 휘경 SK 뷰 경매 물건이 나와서 한번 해당 단지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다. 

 

 

1) 매각기일, 최저입찰가격

2) 아파트 구조/위치/근처환경

3) 현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​

 

매각기일, 최저입찰가격 

 

매각기일은 12월 26일 (화) 이며 최저 입찰가격은 8.3억입니다. 최초 감정가에서 2번 유찰이 된 가격입니다.

 

휘경 SK뷰 아파트는 금년도에 분양하여 완판되었던 휘경자이디센디아 바로 옆쪽에 위치한 단지인데요, 2019년 6월 준공된 준신축 단지이며 총 900세대로 적지 않은 세대수를 가진 아파트 단지 입니다. 

출처: 네이버 부동산

 

최근 이 휘경동에는 휘경자이디센디아 뿐만 아니라 올해 분양한 래미안 라그란데, 이문아이파크자이까지 대단지 분양이 많았고 래미안 라그란데 25년 1월 입주, 휘경자이디센디아 25년 6월 입주, 이문아이파크자이 25년 11월 입주 예정으로 25년에는 약 9,196세대가 입주 예정인 곳입니다. 

 

아파트 구조/ 위치/ 근처환경 

 

[아파트 구조] 

현재 네이버 부동산에 올라간 매물 현황을 보면 107동 평면도는 아래와 같이 볼 수 있습니다. 

 

출처: 네이버부동산

 

비교적 최근 준공된 단지라서 그런지 선호되는 판상형 3bay에 방3개, 화장실 2개 구조이고 드레스룸도 갖춰져 있습니다. 

 

[위치 및 근처환경]

외대앞역까지는 도보 7분 거리로 역세권으로 이용 할 수 있어 편리하고 경의중앙선이 함께 있는 회기역까지도 도보 16분 정도로 이용 할 수 있어 역과의 접근성은 아주 좋은 편입니다. 

출처: 네이버 지도 

 

게다가 옆쪽에는 중랑천이 있어 저녁 먹고 산책하거나 하기에도 좋을 것 같습니다. 다만 초등학교 자녀를 가진 분이시라면 초등학교가 조금 멀리 있다는 것이 단점입니다. 

 

외대앞역 쪽은 예전 래미안라그란데 임장을 해 보러 한 번 다녀왔던 곳인데, 지금은 큰 규모로 공사중이지만 나중에 모두 입주를 하고 나면 대규모 생활권으로 현재보다 훨씬 더 생활하기에 좋아지지 않을까 생각이 들었던 곳이었습니다.

 

현재 시세(매매/전세) 및 최근 실거래가 

 

그렇다면 현재 시세도 한번 살펴볼게요. 

 

현재 107동 전용84 기준 최저 매매호가는 10.5억(5층) 이며 전세는 6.1억 (5층) 입니다. 실거래는 23년 8월 이후에는 거래가 없는데, 8월 거래되었던 가격은 10.6억 (22층) 이었습니다. 23년 최저 매매 거래 가격은 8.7억~8.9억 선이었네요. 

 

---

 

오늘의 경매 정보는 여기까지 정리 해 보았습니다. 경매 결과도 추후 업데이트 해 보도록 하겠습니다. 저는 그러면 또 다른 포스팅에서 찾아올게요!