안전마진 약 4억+a 산성역 포레스티아 무순위 청약 정보

 

안녕하세요  yoonjuliet입니다. 오늘은 안전마진 약 4억 이라는 것 만으로도 두 눈을 번쩍! 뜨이게 할 무순위청약(줍줍) 정보입니다. 요새는 이런 '로또청약'이 정말 오랜만 인 것 같아요. 

 

산성역 포레스티아 계약 취소 주택 

 

20년 7월 준공된 산성역 포레스티아에 계약 취소 주택 총 7세대가 무순위 청약을 진행합니다. 특별공급 5세대 (기관추천 3세대, 신혼부부 2세대), 일반공급 2세대 입니다. 

 

산성역 포레스티아는 총 4,089세대의 대단지로 20년 입주한 비교적 최신 단지이고 산성역 도보 10분내의 역세권으로 강남까지 1시간 이내로 이동이 가능한 곳입니다. 

 

그러면 무순위 청약 정보 알아 볼게요! 

 

1. 청약일정 

2. 공급가격

3. 현재 시세 

 

청약 일정 

 

주요 청약 일정은 아래와 같습니다. 

 

11월 21일 특별공급, 11월 22일이 일반공급이니 관심 있으신 분들은 이 일정을 놓치지 마세요!

 

특히 특별 공급은 기관추천/신혼특공 요건을 충족해야 하고, 일반공급은 현재 성남시에 거주해야한다는 조건이 있기 때문에 이 부분을 꼭 참고하세요! 

 

공급 가격 

 

금번 공급하는 세대는 74A 1세대, 74B 3세대, 74B 3세대인데 각각 동/호수별 공급가격은 아래와 같습니다. 

 

74A: 5.81억 

74B: 5.43억~5.46억

84B: 5.74억~6.03억

 

3~4년 전 공급 된 곳이기 때문에 공급가가 정말 저렴합니다. (74타입이 5억 수준이라니!)

 

현재 시세 

 

그렇다면 현재 시세는 어떤 지 네이버부동산을 통해 살펴볼게요. 

 

74타입을 기준으로 현재 가장 최저 호가는 9.5억이고 가장 최근 실거래가를 살펴보면 23년 10월 기준 10.29억에 거래가 되었습니다.

 

현재 공급가랑 비교 해 보면 74타입 가장 낮은 공급가 기준으로 보더라도 +4억 이상의 안전 마진을 볼 수 있는 셈입니다.  

 

84타입의 현재 최저 호가는 10.95억이며 가장 최근 실거래가는 23년 9월 기준 12.5억으로 84형 기준으로 보면 적어도 +5억 이상의 안전 마진이 있습니다. (로또 2등보다 더 좋은 것 같네요!) 

 

저는 성남 시민이 아니라서 지원 하지 못하지만, 성남 시민이시라면 꼭 한 번 도전 해 볼 만 한 것 같네요. 당첨되신 분들 벌써부터 부럽습니다 >_< 

 

그러면 오늘 포스팅은 여기서 마칠게요, 다른 포스팅으로 다시 돌아올게요~!!