[김포청약] 고촌센트럴자이 (청약일정, 분양가, 주변시세 등)

 

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 

 

얼마 전, 김포시를 서울시로 편입하겠다는 발언 때문에 떠들썩 했죠. 사실 현실적으로 될 수 있을지는 잘 모르겠으나 이런 소식으로 인해 김포에 대해 조금 더 관심이 가게 되었는데 마침 차주에 청약하는 김포시 분양 정보가 있어 가져왔습니다. 

 

1. 청약일정 및 입주예정일 

2. 공급세대수 및 분양가 

3. 평면도 

4. 주변시세 및 위치 

 

청약일정 및 입주 예정일 

 

청약 일정 및 입주 예정일은 아래와 같습니다. 

 

- 특별공급 11/06(월)

- 일반공급 1순위 11/07(화)

- 일반공급 2순위 11/08(수) 

- 당첨자 발표 11/14(화)

- 서류접수 11/17(금)~ 11/22(수)

- 계약체결 11/28(일)~11/28(화)

 

입주 시기는 2024년 6월로 입주 시 까지는 약 6개월 정도가 남은 기간입니다. 

 

공급세대수 및 분양가 

 

총 1,297세대의 비교적 대단지이고 금번 분양에서는 전 세대를 분양합니다. 특별공급 586세대, 일반공급 711세대입니다. 

 

분양가는 확실히 서울 대비 저렴합니다. 

 

- 63타입: 5.61억~5.78억

- 76A타입: 6.70억~6.92억

- 76B타입: 6.67억~6.88억

- 84A타입: 7.35억~7.58억

- 84B타입: 7.22억~7.22억

- 105타입: 9.09억~9.37억

 

평형도 전용 63타입부터이고 국민평형인 전용84가 총 908세대로 가장 많은 비중을 차지하고 있습니다. 

 

평면도 

 

평면도를 홈페이지에서 한 번 가져와 봤어요. 가장 작은 평수도 전용 63이다보니, 꽤나 공간이 넉넉합니다. 

출처: 고촌센트럴자이 홈페이지 (63타입)

 

63타입도 방3개 화장실 2개가 있고, 드레스룸 및 화장대 공간도 마련되어 있습니다. 팬트리도 있어 수납공간도 넉넉했습니다. 4Bay 타입이라서 최근 선호하는 구조입니다. 

 

출처: 고촌센트럴자이 홈페이지 (좌측: 76A, 우측: 76B) 

 

출처: 고촌센트럴자이 홈페이지 (좌측: 84A, 우측: 84B) 

 

76타입이나 84타입은 A,B 형에 따라서 구조가 나뉘게 되는데요, A타입 경우에는 전용 63 대비 알파룸이 하나 더 있어 공간을 넉넉하게 사용 할 수 있습니다.  

 

출처: 고촌센트럴자이 홈페이지 (105타입)

 

105타입은 한 가지 평면으로 76A, 84A 타입과 비슷한데 좌우가 바뀌고 방 크기가 조금씩 넓어진 것이 차이점이네요. 

 

주변 시세 및 위치 

 

주요 업무지구까지 위치를 한 번 살펴볼게요. 

 

여의도까지는 1시간, 강남까지는 1시간 30분이 걸립니다. 김포공항까지는 버스를 타고 가서 지하철을 이용해야 합니다. 오히려 마곡까지는 약 30분 거리로 마곡쪽에 회사가 있다면 오히려 좋을 것 같아요. 

 

출처: 네이버지도 

 

바로 앞에 보름초등학교가 있어 초등학교와의 위치는 신호등 1개 정도만 있어 괜찮을 것 같습니다. 주변에 대단지 아파드들도 많이 있어 실제로 가서 보면 더 좋겠지만 생활권으로 불편한 점은 많지 않을 것 같습니다. 

 

그렇다면 주변 시세는 어떨까요?

 

바로 옆에 있는 1,872세대의 캐슬앤파밀리시티2단지를 보면 전용 84형 기준 최저 매매 호가는 6.3억(2층 기준) 최저 전세 호가는 3.3억 (1층) / 3.9억(고층) 입니다. 

 

해당 단지는 2020년 준공으로 금번 분양하는 고촌센트럴자이는 더 새로운 아파트라는 점, '자이' 브랜드가 가져다 주는 프리미엄 이미지(순살자이 이후에는 프리미엄 이미지가 좀 사라졌는지도 모르지만...?) 때문인지 분양가가 조금 더 비싸게 형성되어 있기는 합니다.

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오늘의 분양 정보는 이렇게 포스팅 해 보았습니다. 

다음주 월요일부터 청약 시작이니 관심이 있다면 주말에 한번 다녀오면 더 좋을 것 같습니다 :)