부캐녀의 부를 쌓는 여정

추석 전, 부동산 대책이 발표된다고 했고 오늘 9월 26일 부동산 공급대책이 발표되었습니다. 정말 실효성이 있는 대책인가에 대해서는 의문 투성이인 부분이 참 많은 것 같은데요 (^^;;) 한번 살펴보겠습니다. 작년 하반기부터 분양 시장이 침체되면서 23년에는 인허가/착공은 전년 동기대비 감소, 준공 물량은 작년과 동등 수준이지만 최근 감소하며 향후 공급이 줄어드는 상황에 대해서 대응방안을 마련한다는 것이 대책의 골자입니다. 그렇다면 과.연. 어떻게 대응을 하겠다는 것일까요? 공공 주택공급이나 민간 공급을 모두 확대하겠다는 계획입니다. 1) 공공 주택공급 증대 : 신규로 5.5만 가구를 추가 공급한다고 합니다. 기존 3기 신도시에서 3만가구, 신규 공공택지 선정하여 2만가구, 민간공공택지를 공공주택사업으로..

안녕하세요, 재린이 yoonjuliet입니다. 내집마련을 꿈꾸는 1인으로서, 최근 부동산 전망은 한마디로 혼란입니다. 금리는 최고점을 찍었다는 인식과 함께 집값은 최저점을 찍었다는 인식으로 점차 집값은 느리지만 올라갈 것이라는 전망과 아직 우리나라에 터질 위기들이 많다며 아직도 부동산이 더 오를것이라고 생각하는 것은 낙관적인 이야기라는 주장들도 있었죠. 물론 지난주 FOMC 발표에서 미국 금리가 동결되기는 했지만, 한 차례 더 올릴 수 있다는 것을 시사한 후 그에 따라서 우리나라 금리도 조금은 올라갈 수 있는 가능성이 생겼습니다. 그럼에도 저는 앞으로 아파트가격이 상승할 여력이 있는 것인지, 아니면 앞으로 더 하락할 위험이 있는 것인지에 대해서 판단하는 것은 아직 어렵긴 하네요. 일단 저와 같은 재린이들..

안녕하세요 yoonjuliet 입니다. 오늘 오전, 9월 FOMC 발표가 되었습니다. 연말까지 한 번 정도의 금리 인상이 더 있을 것 같다는 예측이 있었는데 일단 9월은 아니었습니다!! 9월은 7월과 동일하게 동결되었습니다. 매파적 동결 이번 금리는 동결되어 5.25∼5.50% 수준을 유지한다고 하는데, 시장에서는 이러한 결정을 매파적 동결 이라고 말하고 있습니다. FOMC 위원들의 향후 금리 수준 전망을 표시한 도표에서 올해 금리 전망치 중간값이 5.6%(5.5~6.0%)로 제시 되었기 때문입니다. 이번에는 금리를 동결 하지만 연내에 한번 더 금리를 인상 할 가능성이 있다고 보는 분위기인 것 같습니다. 매파적 동결이 있고 난 후 오늘의 주식 시장은? 일단 오늘의 코스피 지수는 전일 대비 -1.75%인 ..

안녕하세요, 재태크하는 새댁 yoonjuliet입니다. 대한민국의 합계출산율이 0.7대를 보인 이 때, 저출산을 극복하기 위해 신생아특공/신생아 특례라는 새로운 정책을 발표 했습니다. 공급 뿐 아니라 대출에서도 기존 대비 소득 조건 등이 완화되었을 뿐 아니라, 금리 또한 더 저렴하게 대출을 할 수 있도록 개편이 되었는데요 아래에서 자세히 알아보도록 하겠습니다. 신생아 특례 대출 24년 1월부터 소득기준이 대폭 풀린 신생아 특례 대출이 나온다고 합니다. 2023년 출생한 신생아가 있는 가구부터 적용한다고 하며, 신청일로부터 2년 내에 출산한 무주택자가 대상이 됩니다. 주택 구입 자금이나 전세자금 대출 모두 기존 대비해서 소득 기준등이 완화되게 됩니다. 주택 구입자금의 경우에는 기존 6억 이하 주택에만 가능..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 오늘은 고양장항 A-2블록 신혼희망타운 모집에 대해서 포스팅 해 볼게요. 1. 모집 및 입주 일정 2. 분양가 3. 전매제한 및 재당첨 제한기한 4. 평면도 5. 입지 및 주변 시세 고양장항 A-2 블록 신혼희망타운 모집 및 입주 일정 경기도 고양시 일산동구 장항동, 일산서구 대화동 일원 고양장항 공공주택지구 내 A-2블록 650세대 중 371 세대를 모집하는 공고입니다. 지난주 금요일날 모집공고가 났고, 다음주 9/25(월)~26(화) 접수가 진행됩니다. 당첨자는 10/12(목)에 발표가 되며 계약 체결은 12월에 진행 됩니다. 그렇다면 중요한 입주 날짜는 언제일까요? 입주 날짜는 2026년 4월 예정으로 입주일까지는 약 2년 6개월 정도가 남았습니다. 고양장항 A..

안녕하세요, 오늘은 #실질금리 에 대해서 알아보는 시간을 가져보려고 합니다. ​ 얼마전 읽었던 책에서 매일 매일 주시해야 할 지표 중 하나가 바로 실질금리였는데요, 그렇다면 실질금리가 무엇이고 어떻게 실질금리를 알 수 있는지 오늘 한번 살펴보도록 하겠습니다. 실질금리란? 명목금리 - 인플레이션기대값 실질금리를 찾아보면 경제 용어사전에는 물가상승을 감안한 이자율 이라고 나와 있습니다. ​ 명목금리 - 인플레이션율 = 실질금리 라는 것입니다. ​ 예시를 들면, 만약에 100만원의 돈을 은행에 맡겼을 때 3%의 금리로 맏길 수 있지만, 물가가 3% 만큼 오르는 것을 기대하게 된다면 실질금리는 (명목금리 - 인플레이션율) 해서 0%가 되는 것이죠. ​ 100만원의 돈으로 컴퓨터를 살 수 있었지만 컴퓨터를 사는 ..

안녕하세요, 재린이 yoonjuliet입니다. ​ 오늘은 간단한 경제지표인 PMI (Purchasing Manager's Index) 에 대해서 알아보도록 하겠습니다. PMI 지수란? Purchasing Manager's Index (구매 관리자 지수) 미국 공급관리자협회(The Institute of Supply Management, ISM)가 발간하는 제조업 구매관리자 지수(PMI) 리포트는 매달 400개 이상의 기업 구매/공급 관련 중역을 대상으로 실시하는 설문조사 결과를 토대로 산출한다고 합니다. 즉, PMI 지수는 제조업 부문의 구매관리자의 활동 지표를 통해서 경기의 상황을 진단 해 볼 수 있는 지표이기도 합니다. ​ PMI는 상이한 가중치를 갖는 5개 지표 (신규수주 30%, 생산 25%, 고..

안녕하세요 재태크하는 yoonjuliet 입니다. 따끈따끈한 소식! 한국시간 9/13일 오후 9시 30분 미국의 23년 8월 CPI 지수가 발표되었습니다. CPI 지수란? 미국 고용통계국에서 매월 발표하는 지수로, 말그대로 소비재 및 서비스에 대한 물가가 어떻게 변화할 수 있는지를 볼 수 있는 지표입니다. ​ 인플레이션을 측정할 수 있는 대표적인 지표이기도 하고, 22년 CPI 지수가 전년대비 급격하게 오른 이후 미국 기준금리가 계속해서 빅스텝, 자이언트스텝을 밟아 급격하게 오르기도 했습니다. ​ 앞으로의 금리 향방을 조심스레 예측 해 볼 수 있는 하나의 수치로서 많은 사람들이 관심을 기울이고 있기도 하는데요 그렇다면 23년 8월 CPI 지수는 어떻게 나왔을까요? 23년 8월 CPI 지수 발표 CPI 3..

유럽여행을 하면서 눈탱이도 많이 맞고 소매치기도 맞았지만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도 잘 했다는 생각이 들었던 것은 바로 이 #트래블로그체크카드 를 만든 것! ​ 나도 남편 친구 추천으로 알게 되었는데, 달러/엔화/유로/파운드 충전이 가능해서 유럽/미국/일본 등 여행할때면 강추! (최근에는 베트남 등의 새로운 화폐들도 많이 생겨서 이번 베트남 여행을 다녀올 때에도 트래블로그 체크카드를 애용했다.총 18종의 화폐가 있다고 한다.) ​ 따로 현금을 많이 환전해 갈 필요 없이, 필요한 금액을 환전해서 사용하면 되니 현금을 많이 들고다니는 부담이 없고 환전 수수료나 가맹점일 경우 카드 수수료도 절약되니 핵꿀. 게다가 현금이 필요하다면 ATM 에 카드를 가지고 가서 현금을 뽑아 쓸 수도 있다. 트래블로그 체크카드 혜택 해..

안녕하세요! 오늘은 #앱테크추천 하는 #앱테크최강자 #모니모 #Monimo 어플을 추천 해 볼게요. 저도 친구한테 추천을 받아 시작하게 된 것인데, 그 어떤 앱태크 앱보다 가장! 빠르게 포인트가 모이는 것 같아 앱태크로 아주 추천합니다 :) 시작 한 이후로 매 달 많게는 13,900원~적게는 5,000원대를 벌고 있어요. 하루에 버튼만 몇 번 누르면 되는데 굉장히 쏠쏠하지 않나요? (요새는 광고도 많이 하고 있더라구요) 모니모란? 삼성금융 4개사 (삼성생명, 삼성증권, 삼성화재, 삼성카드) 삼성생명, 삼성화재, 삼성카드, 삼성증권 4개사의 통합 어플로 뱅킹/송금/대출/신용조회도 가능하고 이제는 보험금 청구도 이 어플에서 청구가능하더라구요! (삼선생명 보험을 가지고있어 저는 보험금 청구때문에 가입하게 되었..