부캐녀의 부를 쌓는 여정

안녕하세요, 오늘은 은평구의 두 개 아파트를 방문 해 보았습니다. 평상시에 관심이 있던 곳이었는데, 백련산 SK뷰아이파크는 실제로 내부를 구경 해 보았고, 불광 롯데캐슬아파트는 따로 부동산과 따로 약속을 잡지 않아 안쪽을 구경해보지는 못했습니다. 백련산 SK뷰 아이파크 2020년 5월 준공 총 1,305세대 / 용적률 258%, 건폐율 15% 먼저 녹번역에서 버스를 타고 백련산 SK뷰 아이파크로 이동을 했습니다. 녹번역에서 버스로는 3~4정거장이 소요되고 정거장은 이렇게 위쪽 지대가 높은 곳에 정류장이 있습니다. 109~111동쪽의 호수들은 이렇게 뒷쪽에 위치 되어 있습니다. (아래 동에서 위 동까지 올라오는 것은 경사가 있지만, 단지 내부에는 계단식으로 조경을 해 두어서 경사로가 엄청나게 느껴지지는 않..

안녕하세요 오늘은 서울 중심지 광화문/서대문 업무지구와 굉장히 가까운 돈의문 동부센트레빌, 천연뜨란채 임장 후기입니다. ※저는 부동산 전문가가 아니며, 개인적으로 임장 후 기록을 위해 블로그에 기재해 놓았으니 참고만 해주세요. ※ 1. 돈의문 동부센트레빌 2011년 4월 준공, 561세대 용적률 188%, 건폐율 19% 먼저 서대문역과 가까운 돈의문 동부센트레빌입니다. 서대문역에서 도보로 이동이 가능해서 교통측면에서 굳인 단지로 보입니다. 마을버스도 있는데 충분히 걸어갈 수도 있습니다. 가는 길목이 조금 어둑어둑하고 어수선한 골목 느낌은 있습니다. 저는 금화초등학교 골목쪽을 이용해서 걸어갔습니다. 저 멀리 보이는 돈의문 센트레빌 아파트단지입니다. 아파트 부지가 길쭉한 형태라서, 아랫쪽에서 위쪽 단지까지 ..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 요즘 계속해서 뉴홈 사전청약 포스팅을 올리고 있는데요, 오늘은 무순위 줍줍청약으로 나온 'DMC 한강자이더헤리티지'에 대해서 포스팅 해 보도록 하겠습니다. '당첨만 된다면 3억 시세차익' 이라는 아주 매력적인 기사 제목으로 눈에 확! 띄였는데, 그렇다면 한 번 자세히 알아보도록하겠습니다. 1. 청약 일정 및 세대수 청약 일정 및 청약 세대수를 먼저 알아볼게요. 먼저, 해당 단지는 2022년 11월에 준공된 채 만 2년도 되지 않은 신축 아파트입니다. 총 7동 620세대로 고양시 덕은개발지구 중에서는 비교적 대규모 아파트에 속하는 단지입니다. 금번 무순위 청약은 계약취소주택 2세대, 무순위 사후 입주자 모집 2세대로 총 4세대를 모집합니다. 계약취소 주택 중 한 세대..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 어제는 뉴홈 4차 사전청약 '일반형'인 대방부지에 대해서 포스팅 했었습니다. ↓ 뉴홈 사전청약 일반형 대방동 관련 정보 ↓ 대방동 관련 내용은 아래 내용을 참조 해 주세요 :) 뉴홈- 4차 사전청약 일반형(대방부지) 위치/일정/분양가 총정리 안녕하세요, yoonjuliet입니다. 뉴홈 4차 사전청약신청 공고가 떴습니다! 아무래도 사업 진행이 느린 공공분양이고, 사전 청약의 경우에는 본청약까지 시점도 많이 남아있다는 점에서 답답한 면도 yoonjuliet.tistory.com 오늘은 [나눔형]에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 예전 포스팅에서 공공분양의 종류와 특징(나눔형, 선택형, 일반형)에 대해서도 한 번 정리 해 놓았기 때문에, 나눔형 공공분양이 무엇인지에 대해서..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 뉴홈 4차 사전청약신청 공고가 떴습니다! 아무래도 사업 진행이 느린 공공분양이고, 사전 청약의 경우에는 본청약까지 시점도 많이 남아있다는 점에서 답답한 면도 있지만 분양가는 주변 대비 저렴하다는 분명한 장/단점이 있는 공공분양 뉴홈입니다. 오늘은 유일한 '일반형' 사전청약으로 나온 대방동 사전청약 (일반형)에 대해서 포스팅 해 보겠습니다. ※대방동 사전청약은 서울시 거주자에게만 100% 공급됩니다.※ 1. 청약 세대수 2. 위치/ 주변시세 3. 사전청약일정/입주일정 4. 대략적인 평면도 청약 세대수 /분양가 총 세대수는 1,326호이고 금번 사전청약은 815호가 공급됩니다. (이 중 591세대는 전용59형으로, 224세대는 전용84형으로 공급됩니다.) 또한 일반공급..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 오랜만에 경매 정보 포스팅으로 돌아왔습니다. 얼마 전 임장을 해 보기도 했던, 신도림 현대아파트가 경매 매물로 나와 한 번 포스팅 해 봅니다. [임장 후기는 아래 포스팅 참조↓] 신도림 롯데아파트/ 신도림 현대아파트 임장후기 안녕하세요 yoonjuliet입니다. 구로 쪽을 갈 일이 있어 다녀올 겸 근처에 있는 신도림 롯데아파트와 신도림 현대아파트를 둘러본 후기입니다. ※개인적인 의견이 있는 임장 후기입니다. 입주민도 yoonjuliet.tistory.com 1) 매각기일, 최저입찰가격 2) 아파트 구조, 위치, 근처 환경 3) 현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​ 매각기일, 최저입찰가격 매각기일은 24년 1월 23일이고, 한 번 유찰되어 최저 입찰가는 감정가의..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 2024년 1월 1일 기준 서울, 그리고 경기도 시 별로 인구와 평당매매가/전세가/전세가율을 한 번 정래 해 보고 있습니다. 기존 정리했던 지역들은 아래에서 참조 해 주세요. 서울 구별 매매가 ↓ 아래 링크 참조 [24년1월1일기준] 서울 구별 매매가, 전세가, 전세가율 비교 안녕하세요 yoonjuliet입니다. 제가 즐겨보는 유튜브 '월급쟁이로 부자되기'에서 다양한 강의를 해 주시면서 느낌표(!)를 주시는 너나위님이 있는데, 그 분의 책이 있다는 점은 예전부터 알고 있었 yoonjuliet.tistory.com 수원/광명/안양/성남/의정부/부천 ↓ 아래 링크 참조 [24.1.1기준] 수원시, 광명시, 안양시, 성남시, 의정부시, 부천시 평당매매가/전세가/전세가율 안..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 어제는 아래와 같이 서울의 매매가, 전세가, 전세가율을 한 번 포스팅 해 보았는데요, 오늘은 이어서 평상시에 관심이 있었던 경기도 지역 위주로 (수원시, 광명시, 안양시, 성남시, 의정부시, 부천시)에 대한 평당매매가와 전세가 그리고 전세가율을 한 번 알아보도록 하겠습니다. [서울 구별 매매가, 전세가, 전세가율이 궁금하다면? 아래 포스팅 참고] [24년1월1일기준] 서울 구별 매매가, 전세가, 전세가율 비교 안녕하세요 yoonjuliet입니다. 제가 즐겨보는 유튜브 '월급쟁이로 부자되기'에서 다양한 강의를 해 주시면서 느낌표(!)를 주시는 너나위님이 있는데, 그 분의 책이 있다는 점은 예전부터 알고 있었 yoonjuliet.tistory.com 경기도(수원, 광명,..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 제가 즐겨보는 유튜브 '월급쟁이로 부자되기'에서 다양한 강의를 해 주시면서 느낌표(!)를 주시는 너나위님이 있는데, 그 분의 책이 있다는 점은 예전부터 알고 있었는데 이제서야 그 책을 읽어 보았습니다. 본인이 어떻게 투자를 하였는지에 대한 내용이 쉽고 세세하게 나와있어 폭풍 독서를 하고, 그 방법에 따라서 저도 투자 할 만한 곳을 한번 물색 해 보아야 겠다는 생각이 들었습니다. 너나위님의 책 '월급쟁이 부자로 은퇴하라'라는 책에는 그런 내용들이 있기 때문에, 혹시 부동산 투자를 어떻게 시작하면 좋을지 부동산을 공부해보고 싶은데 막막하신 분들께 추천 해 보고 싶은 책입니다. 서론을 이쯤 마무리 하고, 책에서 나온 내용 중 하나! [부동산지인]이라는 어플을 활용하면, 지..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 연초부터 광명에 대단지인 광명자이힐스테이트가 분양 예정인데요, 곧 있을 광명자이힐스테이트 정보를 포스팅 해 보도록 하겠습니다. 1. 청약일정 및 입주예정일 2. 분양가 3. 평면도 4. 주변환경 청약 일정 및 입주예정일 당장 내일부터 시작되는 광명자이힐스테이트 청약입니다. 광명자이힐스테이트는 총 2,878세대로 대단지인데 금번 분양은 639세대입니다. (특별공급 292세대, 일반공급 347세대) -. 특별공급: 1월 3일 (수) -. 1순위: 1월 4일 (목) -. 2순위: 1월 5일 (금) -. 당첨자 발표: 1월 11일 (목) -. 당첨자 서류접수: 1월 13일(토)~1월 20일(토) -. 계약체결: 1월 22일(월)~1월 24일(수) 당첨자 서류접수 기간이 약 ..