2024년 청약 제도 개편 (부부합산, 미성년자 납입기간 인정 등)

 

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 

 

오늘 국토교통부는 2024년 변경되는 청약 제도를 발표하였는데요, 최근 청약 통장이 점점 사라져간다는 뉴스가 많았는데 줄어드는 청약 통장을 유지 할 수 있는 제도들이 들어 있습니다. 

 

함께 살펴볼게요. 

 

부부라 불리하다? 
청약통장 가입기간 합산제로
부부라면 배우자 통장 보유기간의 50% 합산

 

청약을 할 때 있어서 소득 기준 등에 있어 '부부면 불리하다' '결혼역차별' 등의 논란이 있었는데요, 청약 통장이 줄어드는 것을 막고 부부에게 좀 더 유리할 수 있도록 청약통장 가입기간 합산제가 내년 3월 부터 시행됩니다. 

 

이것은 민영주택 일반공급 가점제에서 청약저축 가입 기간 점수를 낼 때, 배우자 통장 보유기간의 50%를 합산 할 수 있다는 것입니다. 배우자 몫으로 인정 받는 가점은 최대 3점이며 합산 최대 점수는 17점입니다.

 

배우자 몫으로 인정받는 가점이 최대 3점이기 때문에 4년 정도는 청약 통장을 보유하고 있을 때 최선의 효과를 낼 수 있을 것 같습니다. 

 

추첨이 아닌 청약통장 장기 가입자 우선
최종 당첨자 결정 시 청약 통장 장기가입자 우선

 

내년 3월 25일부터는 최종 당첨자 결정 시 청약통장 장기가입자가 우선이 된다고 하는데요, 청약을 노리고 있는 분들이라면 오랫동안 청약 통장을 유지 해야 겠습니다. 

 

 

미성년자 가입 인정기간 확대 
기존 2년 → 5년으로 확대 

 

미성년자 가입 인정기간이 확대되면서 조기에 청약 통장을 가입 하는 것이 좀 더 유리해 집니다. 다만, 인정기간 확대는 내년 1월 1일부터 시행하나 인정기간을 확대해서 반영한 청약 신청은 내년 7월 1일부터 가능하다고 하네요. \

 

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현재 청약통장 해지율이 점점 늘어나고 있어서 그런지, 저번에 포스팅한 청년 주택드림 청약 통장 등 청약 통장의 혜택을 확대하려고 노력 하고 있는 것 같습니다. 

 

24년 출시 예정 청년 주택드림 청약통장, 최저 2.2% 저금 주담대

 

개인적으로도 청약통장은 당장 목돈으로 사용 할 수는 없지만 청약 할 수 있는 기회가 주어진다는 점에서 최소금액을 납입하면서 계속 유지 해 보려고 하고 있습니다. 

 

오늘은 내년부터 달라질 청약 통장 조건 등에 대해서 알아보았습니다. 저는 또 다른 소식으로 찾아올게요!