부캐녀의 부를 쌓는 여정

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 오늘은 서울에 분양하는 #도봉금호어울림리버파크 분양 정보를 알아볼게요. 최근 높은 분양가 때문에 대단지로 편의시설 및 생활권이 좋을 것 같은 이문아이파크나 철산자이브리에르의 경쟁률은 크게 높지 않았는데 이 흐름이 지속될지 아니면 비교적 낮은 분양가로 흥행할지 궁금하네요! 1. 청약일정 및 입주예정일 2. 공급세대수 및 분양가 3. 평면도 4. 주변시세 및 위치 청약 일정 및 입주 예정일 청약 일정은 아래와 같습니다. - 특별공급 11/6(월) - 일반공급 1순위 11/7(화) - 일반공급 2순위 11/8(수) - 당첨자 발표 11/15(수) - 서류접수 11/17(월)~ 26() - 계약체결 11/27(월)~11/29(수) 바로 다음주 월요일부터 청약이 진행되고 입..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 오늘은 중국의 10월 PMI 지수가 발표되어 내용을 가져왔습니다. 여기서 잠깐, PMI란? 제조업체(약 3,200곳) 구매 담당자를 대상으로 하는 조사로, 해당 분야의 경기 동향을 보여주는 지표입니다. PMI 지수가 50이상이면 경기 확장 국면을, 50이하면 경기 수축 국면을 의미합니다. 그렇다면 이번 발표된 중국의 PMI 지수는 얼마일까요? 10월 중국 복합 PMI 지수 50.7로 전월 대비 -1.3p 10월 발표된 중국의 복합 구매관리자지수(PMI)는 50.7으로 전월 대비 1.3p 축소된 상황입니다. 특히 제조업 PMI는 49.5로 50 아래 지표로 나타났는데요, 23년 9월에는 6개월 만에 처음으로 50 포인트가 넘어 (50.2포인트) 회복에 대한 기대감을 ..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 오늘은 서울 강동 쪽 경매 물건을 가지고 와 봤어요. 제가 지금까지 서쪽 생활권에서 살아왔기 떄문에 서쪽을 주로 봤지만, 강동쪽도 거주하기에는 좋을 것 같아서 한 번 살펴봤습니다. 매각기일, 최저입찰가격 아파트 구조/위치/근처환경 현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​ 매각 기일, 최저입찰가격 매각기일은 23년 10월 30일로 돌아오는 화요일이네요. 최저 입찰가격은 7억 2천 5백 7십 6만원 으로 두번 유찰 된 가격입니다. 강동 리버스트 4단지는 2020년 준공된 아파트단지로 꽤나 신축 건물이고, 총 1,239세대로 꽤나 대단지라고 할 수 있습니다. 아파트 구조/위치/근처환경 [아파트 구조] 금번 경매 물건으로 나온 곳은 전용 59형입니다. 네이버 부동산에 ..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 오늘은 미국 9월 PCE(개인 소비지출 물가지수)가 발표되어 함께 알아보도록 하겠습니다. PCE( 개인 소비지출 물가지수) 국내 소비 물가의 전체 평균 상승도에 대한 미국 전역 지표 PCE는 Personal Consumption Expenditure의 약자로, 미국 거주자들이 상품과 서비스를 구매할 때 지불하는 가격을 측정하는 지표입니다. 소비자 물가지수CPI(Conusmer Price Index) 와 비교하면 주거비의 비중이 낮은게 특징이라고 할 수 있습니다. 특히, 연준에서는 물가 상승률에 대해서 판단할 때 에너지와 식료품을 제외한 근원PCE 지표를 통해 판단하는 것을 가장 선호한다고 합니다. 그렇다면 23년 9월 PCE 지수는 어떨까요? 대표 PCE 전년 동월..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 오늘은 오랜만의 서울의 경매 정보를 가지고 왔습니다. 서울에 경매 물건은 많지만 저는 제가 감당할 수 있을 정도의 가격물건만 보고 있습니다. 오늘 보는 물건은 성북구의 길음역금호어울림센터힐입니다. 매각기일, 최저입찰가격 아파트 구조/위치/근처환경 현재 시세(매매, 전세)/최근 실거래가 ​​ 매각기일, 최저입찰가격 매각기일은 23년 11월 8일 (수요일) 입니다. 최초 감정가는 8.58억이었고, 한 번 유찰되어 감정가의 80%인 6.864억이 최저 입찰가격입니다. 아파트 구조/위치/근처환경 아파트는 총 490세대로 길음뉴타운 대단지가 근처에 많은것에 비해 엄청 대단지는 아닙니다. 그렇다면 해당 매물의 구조는 어떨까요? 동일한 평형의 104동 전개도를 살펴보면 위와 같..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 저는 보통 목돈을 파킹 통장에 두는 편인데요, (혹시 모를 일을 대비해서) 당장 필요하지 않는 돈이라면 조금이라도 더 이율이 높은 곳에 묶어 놓는 것이 좋을 것 같아 일부는 연이율 5% 이상의 #토스채권 을 구매했습니다. 일반 예금 등도 이율이 높은 곳이 있지만, 5% 넘는 높은 이자율은 보통 2금융 특판으로 판매가 되는데 선착순 등으로 계좌 개설이 쉽지 않기도 하고 보통 예금은 1년 정도 예치해야 가장 이율이 높기 때문에 단기로 구매할 수 있는 채권을 구매 했어요. 채권 투자란? 정해진 기한만큼 돈을 빌려주고 이자를 받는 상품입니다. 가장 안전한 것으로는 정부에게 빌려주는 국채가 있고, 금융기관, 회사 등에서 다양하게 발행합니다. 채권은 보통 은행 예금 보다는 수익..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 저는 보통 부동산 뉴스나 청약 정보를 포스팅 하고 있는데요, 아주 조금씩 주식 투자+공모주 투자를 하고 있답니다. 공모주는 많이 투자하지는 못하지만 최소 금액으로 투자를 하는데 월에 보통 2~3만원은 버는 것 같아요. 너무 적다고 생각할 수도 있겠지만, 저는 극도의 안정주의자로 주식투자로 돈을 잃는 것은 부담이 되기 때문에 그나마 가장 위험부담이 적은 공모주에 투자를 하게 되는 것 같아요. (10만원~30만원 정도면 최소 청약을 할 수 있으니까 많이 투자금이 드는 것두 아니구요) 월에 2~3만원이라도 치킨한마리, 점심 한끼니까 소중하게 생각하면서 꼬박꼬박 하고 있습니다. 특히 요새는 공모주가 공모가격의 400%까지 올라갈 수 있도록 상한선이 확대되었는데 아직 400..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 오늘은 서울 부동산 공급 현황 및 향후 공급 물량에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 부동산 가격에 영향을 미치는 요소들은 꽤나 많겠지만, 그 중 공급 물량도 하나의 요소가 될 수 있어 파악 해 두면 판단 하는데 좋은 백데이터가 되지 않을까 싶습니다. 부동산 공급 물량 보는 방법 부동산 공급 물량은 아래 #부동산지인 사이트에 들어가면 볼 수 있습니다. 부동산지인>수요/입주를 눌러주면 내가 보고 싶은 지역의 기간별 공급량, 면적별 분양가격, 수요 대비 입주 물량을 볼 수 있습니다. 부동산지인 빅데이터 기반의 아파트 정보 사이트를 만나보세요 aptgin.com 서울 평균 공급물량 2000년-2023년 약 45,000건/연 부동산지인에서 위와같이 들어가면 서울의 평균 공급물량..

안녕하세요 yoonjuliet입니다. 지난주 분양했던 트리우스광명에 이어 #철산자이브리에르 가 다음주 청약을 모집합니다. 트리우스 광명은 특별공급 경쟁률 2.2:1로 생각보다 부진한 경쟁률을 보였고, 1순위 청약 또한 4.72:1로 높지 않았습니다. 높은 분양가도 한몫했고 다시 부동산 기대심리가 내려가고 있기 때문이 아닐까 싶습니다. 앞으로 단기간에 이러한 경기 상황이 좋아질 것은 아닐 것 같아서 철산자이브리에르 분양 결과도 어떻게 될지 궁금해집니다. 1. 청약일정 및 입주예정일 2. 공급세대수 및 분양가 3. 평면도 4. 주변시세 및 위치 청약 일정 및 입주예정일 다음주 월요일 청약이 시작됩니다. - 특별공급 10/30(월) - 일반공급 1순위 10/30(화) - 일반공급 2순위 11/01(수) - 당..

안녕하세요, yoonjuliet입니다. 이문휘경뉴타운의 대단지 청약 #이문아이파크자이 소식입니다. 8월에 분양 했던 래미안 라그란데 구역을 실제로 다녀와보니 재개발 하는 구역도 굉장히 넓었고, 역과도 가까워서 실제로 살기에도 괜찮을 것 같다고 생각 했습니다. 래미안 라그란데 청약은 아쉽게 떨어져서 이문 아이파크 자이는 언제 청약을 하는지에 대해서 엄청 궁금했는데 드.디.어 청약 공고가 떴습니다. 그런데 말입니다.... 분양가는 정말 하룻밤 지나면 올라있는 현실이네요. 일단 아래 포스팅 하나하나 가겠습니다. 1. 청약일정 및 입주예정일 2. 공급세대수 및 분양가 3. 평면도 4. 주변시세 및 위치 청약 일정 및 입주 예정일 다음주 월요일부터 시작하는 청약 일정은 아래와 같습니다. - 특별공급 10/30(월..